Обследование деревянного дома

Выявление проблемных мест и скрытых дефектов древесины и способы их устранения. Методика ежегодного обследования деревянного дома.

Вебинар на тему "Методика обследования деревянного дома"

Выявление проблемных мест и появившихся дефектов и способы их устранения

Пользуясь советами этого видео, вы сможете обследовать свой дом без привлечения профессионалов, и своевременно устранить обнаруженные проблемы, добившись значительной экономии средств. Выполнение указанных действий позволит всегда содержать дом в надлежащем состоянии.
Также, пользуясь этой методикой, вы сможете самостоятельно проверить состояние деревянного дома перед покупкой.

Также читайте статью:
"КАК ПРОВЕРИТЬ СОСТОЯНИЕ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ"


Текстовая версия вебинара

"Методика обследования деревянного дома"

Чтобы Ваш бревенчатый дом сохранял отличную форму, не пожалейте около часа времени дважды в год на тщательный осмотр его наружных поверхностей с целью выявления потенциальных проблем.

Помните, что мелкий ремонт сегодня предотвратит дорогую реставрацию в будущем.

Давайте же начнем нашу проверку.

Составьте простую схему: зарисуйте каждую стену на отдельной странице, обозначив окна и двери, особо отметьте места, которые нуждаются в тщательном исследовании.

Используйте контрольный список – мы часто забываем о мелочах в ходе такой проверки.

Образец контрольного списка Вы сможете найти на странице с этим видео. Распечатайте и возьмите его с собой.

Также я рекомендую делать ежегодные фотоснимки каждой стены целиком. Так вы сможете отчетливо увидеть изменения, которые, возможно, пропустили бы.

Набор простых инструментов, которые понадобятся Вам, включает: видеокамеру, распылитель с водой, малярный скотч, небольшой молоток, отвертку с плоским жалом.

Первым делом необходимо произвести общий осмотр дома, обратив внимание на окружающую растительность.

Возможно, кусты разрослись настолько, что касаются стен. А деревья уже достигли крыши.

Это может быть причиной проникновения в дом жуков и других насекомых, заселения массива древесины грибком и паразитами.

Если невозможно устранить угрозу обрезанием веток, лучше удалить или пересадить растения.

Кроме того, растения, высаженные слишком близко к дому, могут лишить стены воздухообмена.

На снимке мы видим хорошее решение этой проблемы в виде гравийной дорожки по периметру дома, которая препятствует проникновению в сруб влаги, грибка и жуков. Воспользуйтесь этой идеей, отмостка из гравия заодно будет работать как дренаж и зона обдува стен. Она же облегчит Вам осмотр.

Благодаря этому пространству Вам легче будет проверить состояние герметика, поверхность бревен и множество других мелочей, не подрезая растительность.

Если Вы решите устроить такую отмостку — мы рекомендуем сделать ее 50 см, но можно и больше – подумайте, обойдите вокруг дома.

Далее Вам следует повернуться спиной к дому и взглянуть на задний двор и хозяйственные постройки, оценив состояние участка.

Большинство бревенчатых домов строятся в лесистой местности. Вы обнаружите ветки, упавшие с деревьев, возможно, кучу старых досок, оставшихся от ремонта, которые Вы собирались распилить на дрова, но руки так и не дошли.

Там могут обитать опасные древесные паразиты, такие как жук-точильщик и жук-усач. Все они могут проникнуть в Ваш дом. Обязательно очистите от мусора прилегающие территории.

Далее необходимо проверить состояние водосточных труб и желобов. Нет ли протечек, не переливает ли через край во время дождя. Попадание излишней влаги на бревенчатую стену может вызвать потемнение и обрастание плесенью.

Также, если имеются мансарды, проверьте, вычищены ли стоки там, чтобы вода отводилась и не заливала поверхности стен.

Зимой следите за тем, чтобы массы снега не скапливались на крыше. При отсутствии желобов и других средств отвода осадков Вам придется чаще очищать крышу от снега, уменьшая, таким образом, количество влаги на внешних поверхностях дома.

Если Вы сами не решаетесь подняться на крышу – вызовите специалиста по очистке и установите дополнительные стоки.

Осмотрите поверхность бревен, выявите места, где финишное покрытие изменило цвет. Отметьте все проблемные области, определите причину дефектов. Обратите внимание на пятна от сырости на незащищенной древесине торцов бревен, они этому особенно подвержены.

Также, осмотрите места, куда во время дождя попадает больше всего влаги. Бревна здесь могут быть потемневшими, и через эти участки влага проникает глубоко внутрь бревна. Возможно, пора обновить финишное покрытие и нанести герметик.

Дрова у дома. Многие считают хорошей идеей устраивать поленницы на крыльце или рядом с фундаментом, что бы защитить их от дождя и снега. Да и за дровами ходить недалеко. Однако, такая близость приведет к заражению деревянного строения паразитами и плесенью. Не держите вблизи дома запас дров, больше, чем на 1-2 дня. Сооружайте поленницы как минимум в полуметре от дома и в 30-ти см от поверхности земли.

Теперь, когда Вы составили схему повреждений и сфотографировали проблемные участки, нужно рассмотреть их повнимательнее.

Сначала займитесь потемневшими или, наоборот, белесыми участками поверхности. Попытайтесь определить, насколько серьезно повреждение.

Снаружи потемневший участок может не показаться проблемным. Однако, стоит ткнуть его отверткой, и Вы обнаружите, что дерево здесь стало абсолютно мягким и превратилось в труху. На следующих вебинарах мы поговорим подробно о паразитах, грибке, гнили и плесени, о том, как с ними бороться и о профилактике… Обязательно проверяйте все подозрительные области с помощью отвертки.

Торцы бревен наиболее подвержены гниению. Бревно – словно связка миллионов соломинок. Через его торцы всасывается в 10 раз больше влаги, чем через боковую поверхность. Не на 10 процентов, а в 10 раз!

И если Вы обнаружили на торце бревна подпорченное место, не останавливайтесь, исследуйте все бревно, простукивая молотком и надавливая отверткой, т. к. от торцов гниение быстро распространяется по всей длине.

Водоросли и лишайники. Они означают наличие проблем с сыростью.

Плесень и гниль говорят о том же. Если нет возможности устранить причину влажности сразу, что бы поддерживать приличный внешний вид дома, Вам необходимо отметить эти участки и заниматься ими достаточно часто: чистить, наносить пропитки и покрытия, препятствующие разрастанию грибка.

И плесень и гниль – это виды деревопоражающих грибков. И присутствие этих грибков служит хорошим знаком предупреждения, так как появляются они, когда содержание влаги в древесине достигает 20-ти процентов. Так что, благодаря им Вы поймете, что есть проблема с влажностью.

Плесень и гниль способны удерживать влагу внутри древесины, так что находите и удаляйте их колонии и следите за появлением новых.

Эти темные участки раньше ошибочно считались плесенью или ползучим грибком. Но, благодаря развитию индустрии и последним исследованиям, оказалось, что это железотанинная окраска (реакция танинов древесины с металлом) и на следующих вебинарах я расскажу, как от них избавиться.

Опилки и буровая мука (экскременты стволовых вредителей) свидетельствует о наличие вредителей в порах дерева. На последующих вебинарах я расскажу, как диагностировать эту проблему, как определить тип вредителя и как с этим бороться.

Хорошим признаком является отсутствие активности в таких ходах. Это значит, что насекомые, возможно, покинули дерево лет 15-20 тому назад.

Продольные трещины в бревнах. Такие трещины, имеющие ширину от 5-ти мм и более, необходимо заделывать специальным герметиком. Исследуйте такие щели при помощи длинной отвертки, обращая внимание, насколько глубоко она погружается. На следующих вебинарах Вы научитесь как бороться с этой проблемой.

Зазоры, через которые в дом может проникнуть воздух или влага. Каждое строение подвержено осадке и зачастую Вы можете обнаружить зазоры по краям дверей и окон, особенно в старых домах. Такие места необходимо обработать и заделать, позже я покажу, как.

Поговорим об областях бревен с измененным цветом, Вы уже знаете как правильно диагностировать эту проблему. Железотанинная окраска или поражение плесенью? На самом деле, из всех этих картинок, только на первой действительно плесень. Она органическая и представляет собою грибок. Плесень растет и размножается, уходя вглубь древесного массива.

На правом верхнем изображении железотанинная окраска. Небольшая постройка, скорее сборная времянка 3,5 на 3,5 метра которую можно быстро возвести на берегу реки или озера. У хозяев возникли проблемы, как им показалось, с оплесневением поверхностей. Когда я провела инспекцию повреждений, то оказалось, что это не плесень, а железотанинная окраска и везде, где были темные пятна, оказались неоцинкованные крепежные скобы. Исправить это можно несколькими способами. Об этом позже.

На левой нижней картинке — результат использование средства для чистки, содержащего отбеливающие вещества. При появлении пятен хозяева решили, что это плесень и попытались ее удалить. В результате пятно увеличилось в размерах. Кроме того, танины вышли на поверхность. Теперь эта стена нуждается в протравке щавелевой кислотой, и я вернусь к этому на ближайших вебинарах.

Я не могу назвать точную причину таких поражений, как на правом нижнем фото, но Вы можете видеть круглые пятнышки на поверхности. Скорее всего, она подверглась обработке металлическим инструментом. Помните, если массив Вашего дома или сайдинг были в контакте с режущим или шлифовальным инструментом, то вполне возможно, что мельчайшие частицы металла могли остаться в дереве. Вот почему важно очищать даже новые деревянные конструкции. На следующем вебинаре мы посвятим время и этому вопросу.

Пигментация также может распространяться и в толщу массива. Это голубое пятно является грибком. Это случается, когда дерево длительно контактирует с влагой и становится удобным местом для размножения грибков и бактерий. Попытки срезать или соскрести такое поражение практически бесполезны, так как Вам придется удалить значительную часть бревна.

Тут почти ничего невозможно исправить. Должна заметить, я слышала, будто бы в Канаде появилось новое средство, но я пока не имела возможности его испробовать.

«Кофейные» пятна – тоже результат использования чистящих средств с отбеливателем. Эта стена была обработана таким способом с последующим ополаскиванием, но, вероятно, недостаточным. В результате оставшийся отбеливатель вызвал появление танинов. Но, поскольку там не было металлического крепежа, то это не железотанинная окраска, и все закончилось появлением на поверхности «кофейных» пятен.

Места, пострадавшие от ультрафиолета должны быть зачищены. По сути, такой тип повреждений, который часто называют серостью, являются «мертвой» древесиной. И если Вы пытаетесь нанести на нее герметик, то, фактически, Вы наносите его на рыхлую поверхность, и рано или поздно он отвалится.

Теперь давайте изучим это фото. Я крайне против того, чтобы подойдя к такой стене (см. фото) вы принялись бы применять различные средства. Посмотрите внимательно: возможно, эту стену просто ни разу не мыли за последние 3 года. И, прежде чем, например, наносить защитное покрытие, бревна стоит хорошенько вымыть. Вы удивитесь, как это бывает легко! Данное пятно появилось в результате выжигания покрытия солнцем и попадания грязи. Чтобы этого избежать, используйте соответствующее моющее средство 2 раза в год, и эффект будет волшебным.

Давайте взглянем, как выглядят поверхности, скажем, после дождя или мытья. Появились ли потемневшие участки, скатывается ли вода каплями или, как в нашем случае, сходит равномерно без образования капель.

Если вы используете средство, после которого на поверхности образуются капли, то оно, очевидно, содержит воск. В нашем случае, и это обусловлено свойствами покрытия, вода стекает равномерным слоем. Образование капель способствует появлению пятен.

Итак, если после очистки Вы обнаружили темные пятна, то достаточно обработать их нашими средствами.

Однако, нужно убедиться, насколько надежно поверхность удерживает покрытие, особенно на потемневших участках. Возьмите кусок скотча, наложите на пятно и хорошо прогладьте. Подождите 2-3 минуты и отклейте. Если на ленте остались темные частицы — это значит, что старое покрытие отходит и его нужно удалить.

Если вы имеете дело с шелушением, мелкими трещинками или, как в данном случае, серыми пятнами на древесине, то лучшим решением будет всё это зашкурить. Такие повреждения нужно полностью удалять.

Этим мы займемся на следующих вебинарах. Нам предстоит заняться старым потемневшим бревенчатым срубом, обследовать и привести его в порядок, обработать торцы бревен, щели и тому подобное.

Знание того, что происходит с древесиной и как с этим бороться позволит вам не тратить время на применение неправильных методов и средств. Вы сможете удалить все повреждения, вернув покрытию бревен первоначальный вид, надолго защитить их поверхность.

И, повторю, не забывайте раз в год обследовать и очищать стены, чтобы продлить им жизнь, устраняйте все мелкие проблемы, пока они не превратились в большие.

Итак, наш вебинар закончен. Благодарю всех за участие.

В данном вебинаре затронуты следующие вопросы:

обследование деревянного дома, проблемы деревянного дома
проблемные места деревянного дома
нуждается ли деревянный дом в ремонте
ремонт деревянного дома
проверить состояние деревянного дома
проверить состояние деревянного дома при покупке
плесень, грибок и гниль
древоточец
дереворазрушающие насекомые
пятна на поверхности дерева
серость древесины
потемнение древесины
трещины разрывы герметика для дерева, дефекты покрытия дерева

Яндекс цитирования